神奈川,横須賀,外壁塗装,壁面積

坪数が同じ場合

【図1】同じ坪数

【図1】は形状が違いますが、同じ16坪です。
しかし壁の面を数えてみると、Ａは16面、Ｂは20面あり、同一ではありません。

寄棟屋根の総2階建て、基礎上端から軒天までの高さを5.8m、一面の長さを1.82mとして単純計算した場合、Ａ・Ｂはいずれも同じ32坪の建物ということになりますが、
Ａの壁面積は、1.82m×16面×5.8m＝168.9m²
Ｂは壁面積は、1.82m×20面×5.8m＝211.1m² となり、その差は42.2m²にもなります。

坪あたり2.5万円で請け負っている業者が居るとすると、Ａ・Ｂどちらも80万の工事ですが、
m²当たりで計算すると、Ａは約4,736円、Ｂは約3,790円となり、不公平感は否めません。

塗装面積が同じ場合

今度は塗装する面積を同じにして見てみましょう。【図2】

【図2】同じ面数

総2階建てで、坪あたり2.5万円の業者に依頼したとすると、
Ａの建物は32坪で80万円、Ｃは28坪で70万、Ｄは24坪で60万円となり、
塗装面積が同じはずなのに、ＡはＤよりも20万も多く支払わなければなりません。

総括

基本的に業者は、工事価格の変動を吸収できるよう【図1】のＡ・Ｂどちらの施工であっても、自分の所が損をしない価格設定をしています。
Ｂのm²単価で業者が利益を上げられるのならば、Ａは64万で施工が可能であるということです。
つまり、ＡはＢの方よりも高価な買い物をしてしまっている可能性があります。

勿論、坪単価でお見積をしている業者にも、まじめにしっかりとした施工をしている会社も多々ありますので、それだけで業者を判断なさらないようお願いいたします。

寄棟の建物の場合

【図5】寄棟屋根

寄棟屋根の場合、壁の高さが同じであるので、
外周 25.48m × 高さ 5.8m ＝ 147.78m² になります。

切妻の建物の場合

【図6】切妻屋根

一方、切妻の建物では、高さに違いがあります。
2階の軒高から棟高（最高高さ）までの距離は、屋根の勾配によって多少変わりますが、基本的に三角形部分は建物の短手方向に創られます。
よって、デザインを考慮すると、平均して高さは1.4mから1.6mぐらいになります。
（2階部分を巻き込む程の急勾配の屋根は「大屋根」に分類されますので、この説明からは除外してください）

下部分の面積　：　外周 25.48m × 高さ 5.8m ＝ 147.78m²
三角部分の面積：　短手方向長さ 5.46m × 高さ 1.5m ÷ 2 ＝ 4.095m²
合計面積　　　　：　147.78 ＋ (4.095 × 2ヶ所) ＝ 155.97m²

窓や戸袋の大きさを測定し、面積から減算する

実際には、ここから窓や戸袋部分の面積を引くという作業があります。

南面などは、窓が多かったりして、以外に塗装面積が減ります。

なお、今回ここで説明いたしました面積計算は、簡易的な概算です。
業者が作成いたします御見積りは、もっと正確な測量となりますので、必ず増減があります。
ご了承ください。